受國內(nèi)外市場供需等多重因素影響，近期，多種建筑材料價(jià)格出現(xiàn)大幅波動，將對施工合同的正常履行產(chǎn)生一定影響，易給工程施工帶來質(zhì)量安全隱患。

        為維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方合法權(quán)益，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日發(fā)布了《關(guān)于做好防范和化解建筑材料價(jià)格異常波動風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)工作的通知》，對近期部分建筑材料的大幅波動情況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)警示，并要求做好防范和化解建筑材料價(jià)格異常波動風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)工作。

        通知明確，對于即將招標(biāo)或簽訂施工合同的工程，建設(shè)工程發(fā)承包雙方在招投標(biāo)和施工合同簽訂過程中，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，簽訂合理的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款；對于已經(jīng)簽訂施工合同的工程，如合同價(jià)款調(diào)整條款無約定或不明確的，建設(shè)工程發(fā)承包雙方根據(jù)實(shí)際情況，本著誠信、公平的原則，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

為緩解材料上漲對施工企業(yè)的資金壓力，通知建議建設(shè)單位將建筑材料調(diào)價(jià)部分作為工程進(jìn)度款一并支付，同時(shí)要求各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門及其工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)做好材料價(jià)格信息發(fā)布、計(jì)價(jià)政策解釋和爭議調(diào)解服務(wù)。